Stavební rozpočet - I

Minulý týden jsme podpesali smlouvu s vybraným rozpočtářem. Během diskuse vyplynulo, že nemáme vyjasněné některé detaily (např. zda zabudovat jímku na dešťovou vodu a připojit ji k WC a pračce, nebo ji použít pouze na zalévání zahrady a nebo nechat dešťovou vodu jen vsáknout). Taky jsme zjistili, že běžnou součástí projektu bývá i konstrukce podokapového chodníčku, v jehož tělese je vedena dešťová kanalizace. V našem projektu není tento chodníček vůbec zakreslený. Chybí tam i popis řešení pro svod dešťové vody ze střechy. Okapy a svody jsou sice zakreslené s tím, že se bude dešťová voda vsakovat na pozemku, ale již není popsáno jakým způsobem bude zajištěno to vsakování.

Po zkušenosti s jedinou nabídkou stavby na klíč, kterou jsme dostali, požadujeme rozpočet rozčlenit na více částí - příprava území, RD bez vnitřních úprav podkroví a bez garážového stání, dostavba podkroví, přístavba garáže a venkovní objekty (např. zpevněná příjezdová plocha od komunikace ke garážovému stání). Mělo by nám to umožnit stavět postupně po menších etapách a vybírat si dodavatele na každou etapu.

Rozpočet bude udělaný podle programu RTS s tím, že na některé části (např. okna a dveře) si necháme připravit nabídky, abychom získali reálnější cenu a mohli porovnat s tabulkovými hodnotami.

Stavba povolena

Dnes nám ze stavebního úřadu přišlo vyjádření, že úřad se stavbou souhlasí. Hurá papírování je u konce! Po necelých třech měsících od dodání projektu tedy můžeme začít stavět.