Oprava střechy IV

Máme pod střechou skoro celý barák. Chybí ještě pás krytiny kolem komínů, které se budou tento týden dodělávat, střešní výlez v prostoru mezi komíny, část verandy, kterou chceme prodloužit, svody z okapů a část hromosvodu. Domluvili jsme se s řemeslníky, že verandu, hromosvody a svody dodělají po tom, co dokončíme drenáž kolem domu, kde budeme odkopávat základy a bagr bude potřebovat dost prostoru.

Zaplatili jsme také za materiál, který máme téměř všechen na střeše. Práce se bude platit až ve finálním vyúčtování, které bude obsahovat všechny současné nedodělky.

Oprava střechy III

Střešní krytina dorazila v pátek, ale než ji namontují na střechu, tak chtějí udělat opravy komínů (nové obezdění nadstřešní části a vyvložkování jednoho komínu). Staré komíny zatím střechaři sundali a pokryli je folií, aby do nich nezatékalo. Včera jsme se byli podívat u výrobce umělého kamene, který vyrábí tvarovky pro komíny z betonu. Vybrali jsme barvu, zjistili sortiment a délku výroby. Cena materiálu vychází o něco málo nižší než u zděné nadstřešní části komína ze šamotových cihel, pracnost by ale měla být výrazně nižší. Info předáme střechařům v pondělí. Největší nepříjemnost je, že tvarovky na komíny nemají na skladě a budou je vyrábět po objednávce (trvá to cca 2 týdny).

Během čekání na krytinu udělali tesaři nový krov na verandě, pokryli pojistnou folií a shodili starý strop. Cena za verandu a strop bude zvlášť, finální cenovou nabídku ještě nemáme, ale krov je již udělaný i s pojistnou folií. Neobvyklá situace. Prodloužení přesahu verandy se dodělá až budeme mít dokončené odvodnění základů, aby tam bylo více místa pro bagřík a nedošlo k poškození sloupu podpírajícího prodlouženou střechu.

Udělali jsme pár fotek verandy:

Odvodnění

V pondělí jsme se sešli s bagristou, který má malý bagřík, kterým by se dal odkopat domek kvůli drenáži. Bude potřebovat jednoho pomocníka k ruce. Pozvali jsme ho, protože jsme nevěděli zda je kolem domku dost místa na malý bagřík. Bagrista po prohlídce usoudil, že to půjde. Stačí když mu dáme vědět 3 dny před začátkem práce a dorazí i s pomocníkem. Práci odhadl na 2 dny a nabídl, že zajistí i dodávku materiálu pro drenáž (trubky, štěrk ap.). Je na nás abychom rozmysleli kolik čeho chceme a zajistí objednávku a dopravu.

Oprava střechy II

Na střeše se montují okapy a svody. Dochází ke zpoždění dodávky krytiny. Dostali jsme upravenou nabídku (přes 300 000 Kč) a návrh smlouvy. Není v ní nový krov a strop verandy a oprava komínů. Okap se bude spádovat na opačnou stranu, než byl, protože krov je poněkud zešikma a po vyspádování  do původního místa by musel být okap cca 20 cm pod okrajem střechy, aby voda během dešťů dobře odtékala. Doporučili nám namontovat o jeden svod více než bylo původně.

Kromě krovu na verandě jsou prožrané i trámy na kterých je strop  (záklop z prken + rákos + omítka). Budou se muset vyměnit a instalovat sádrokartonové podhledy. Také jsme se s ženou dohodli, že verandu prodloužíme, aby zakryla celé posezení se stolem. Nabídku pokrývači připraví (odhad cca 30 000 Kč). Využít by se mohly hranoly, které měli v zásobě příbuzní. Pokud budou OK, tak se sníží cena za materiál.

Další věc, která se připravuje je oprava komínů. Jeden z nich by pár let ještě vydržel, ale ten druhý už ne. Náš zedník v požadovaném termínu nemůže, tak pokrývači shánějí jiného. Pokud neseženou zedníka během pár dnů, tak to udělají sami (nebude to poprvé, co opravovali komíny nad střechou). Bude to trvat déle než od zedníka, ale stejně nemají co dělat než dorazí krytina. Odhad nákladů cca 20 000 Kč).

Měli jsme taky první reklamace. I přes dohodu s vedoucím, že nové střešní okno bude namontované max o 5 cm výše než to staré, ho namontovali o více než 20 cm výše a v této výšce již manželka nedosáhne na madlo. Nechtělo se jim to předělávat, ale budou muset. Po intenzivních deštích se pod pojistnou folií objevily na půdě kaluže. Vysvětlili mi, že folie je pojistná a není dělaná na ochranu při prudkých deštích, ale překontrolují zda nebyla v daném místě folie při montáži poškozená.

Oprava střechy I

I přes ne příliš ideální počasí (občasný déšť) práce pokračují. Sundanou máme půlku střechy a na ní hydroizolační folie s latěmi. Objevil se další problém. Po odkrytí střechy pokrývači zjistili, že krov na verandě je napadený dřevomorkou tak, že se bude muset udělat nový. Zatím verandu nechali přikrytou plachtou a dodělá se nakonec. Když se bude dělat nový krov, tak bychom rádi prodloužili přesah střechy o cca 1 m, aby víc zakryla plochu kolem vchodu.

Začínáme si dělat starosti jak se navýší původně nabídnutá cena. Dělá se stále bez smlouvy a aktualizované nabídky, což mě znepokojuje přestože na tuto partu máme dobré reference od známých, kterým dělali střechu před pár lety.

Vercajk

Když jsem se dnes rozjel se psaním, tak přidám i příspěvek k výběru nářadí. Některé nářadí nám majitelka v domku nechala (lopaty, rýče, krumpáč, kladiva, majzlíky, klíče ap.), ale řekli jsme  si, že pro rekonstrukci budeme potřebovat další, kterým bytovou domácnost nemáme vybavenou.

Zatím jsme nakoupili následující:

• 25 m prodlužovačku 230 V (se 4 zásuvkami) za 750 Kč
• hliníkové stavební kolečko na 80 l za 1000 Kč
• kombinované kladivo SDS+ Makita HR2450 za 2 980 Kč (jeden pardubický e-shop nabízel na tenhle typ mimořádnou slevu a tak jsem opustil původní záměr pořídit Metabo nebo DeWalt)
• úhlovou brusku Hitachi 115 mm za 1020 Kč (tady jsem hodně váhal zda nekoupit levnější značku do 500 Kč a po poškození reklamovat, ale nakonec jsem si řekl, že čas se dá využít lépe než opakovaným řešením reklamací;  tak mě snad Hitachi nezklame)
• příslušenství (vrtáky a sekáče SDS+, diamantový řezný kotouč) za 950 Kč

Nová okna

Vzhledem k očekávanému zvýšení DPH od příštího roku, jsme vytipovali práce, které bychom chtěli udělat letos a věci, které nakoupit. Jedna z velkých položek jsou okna, proto jsme v červenci oslovili několik firem z regionů, které vyrábějí nebo dodávají okna. V prvním kole jich bylo 8. Nechali jsme si udělat nabídky a ceny se pohybovaly v rozpětí 85 až 150 tisíc Kč.

Po vyhodnocení jsme zúžili výběr na 4 firmy, které jsme chtěli objet, ale nakonec jsme po návštěvě prvních dvou výrobců dál nejeli. Oba nabízejí záruku na montáž 5 let. Jednoho z nich chceme vybrat. Hlavní rozdíly mezi nimi jsou v technických parametrech a ceně. Levnější deklaruje tepelnou prostupnost oken Uw = 0.99 W/m2K (7 komorový rám s trojskly) a dražší deklaruje Uw = 0.8 W/m2K (5-ti komorový rám s trojskly). Oba k tomu dodali certifikáty - levnější pro ISO 9001 a dražší certifikát ze zkušebny. V radách na netu jsem se dočetl, že nemáme přikládat velký význam certifikátům, protože měření probíhají v určitých podmínkách, které neodpovídají běžným. Taky neplánujeme z domku udělat pasivní dům, ale když rozdíl mezi levnějším a dražším bude do 5 000 Kč tak si zřejmě připlatíme za ty kvalitnější okna (kromě Uw je konstrukce i tužší).

Oprava střechy

Vzhledem k nepřízni počasí se střecha začala opravovat až dnes a stejně část dne pršelo. Objevují se první problémy.

Sotva přijela parta obhlédnout stavbu, tak jim došlo, že když nebude posečená tráva okolo domu, tak nepůjde pořádně posbírat starou krytinu sházenou ze střechy. Kdyby si vzpomněli dříve, tak jsme to o víkendu udělali, ale dnes jsem v práci a tak jsme museli zapojit dědečka.

Pokrývači narazili na další věc. Podle jejich zkušeností je nutné udělat odvětrávání kanalizace. Včera jsme měli v domku instalatéra, který zaměřoval kudy povede novou kanalizaci, ale řešit odvětrávání přes střechu jej nenapadlo. Dostal číslo na šéfa pokrývačů, aby se dohodli, jak to udělat. Tak uvidíme jak se bude dařit spolupráce řemeslníků, kteří spolu ještě nedělali. Také nám instalatér slíbil poslat kalkulaci na kanalizaci do konce týdne.

Pokrývači nám doporučili zateplit střechu verandy víc než 20 centimetry Orsilu. Nějaký starý nám nechala majitelka na půdě, ale chtěli jsme ho použít na zateplení půdy. Když dáme na střechu verandy takovou vrstvu, tak nám toho moc nezbude. Na druhou stranu chceme i verandu vytápět a přílišný únik tepla není vítaný. Ještě budeme muset vyřešit parozábranu. Dočetl jsem se, že by měla být na teplé straně konstrukce, tak to ji asi budeme muset dát do podhledu pod stropem verandy.