Nová příležitost IX

Příběh uzavírám. Smlouvy na katastru prošly a noví vlastníci jsou zapsáni. Stihli jsme i uzavřít pojistku. Rozhodli jsme se pro Hasičskou vzájemnou pojišťovnu, a to ze dvou důvodů - majoritním vlastníkem je občanské sdružení a mají jednoduché obchodní podmínky.

Fasáda III

V listopadu se podařilo dodělat i většinu fasády. Zejména ta část, kde bylo potřebné lešení, měla prioritu, protože denní sazba za pronájem lešení byla kolem 500 Kč. Letos nestihneme zateplit sokl. Máme na něj sice nakoupený veškerý materiál, ale nejsme ještě finálně rozhodnutí jak vyřešíme okapový chodníček (zda budeme někde zeminu přisypávat nebo naopak odebírat, zda dlaždice nebo kačírek ap.). Dalším důvodem pro odklad bylo, že zemina po zásypu výkopů pro drenáž po roce výrazně nesedla a očekáváme její další sedání.

Zkušenost s prvními mrazy pod 10 stupňů ukázala, že moc potíží s nezatepleným soklem nebude. Problematickýma se ukázala dvě místa. Veranda, kde jsme měli u zdi na zemi naskládané papírové krabice s věcmi, které nasály vlhkost vysráženou zřejmě nízkou teplotou podlahy a spodní části zdi a vyrašila tam plíseň. Krabice jsme odstěhovali jinam, postříkali Savem proti plísním  a začali více vytápět verandu (dříve jsme tam měli zastavené topení). Tak uvidíme jak to půjde dál.

Druhým místem je vnitřní zeď kolem vchodu do sklepa. Vstupní dveře mají železné zárubně a rám křídel dveří. Výplň křídel je z izolační desky. Když mrzne tak máme jinovatku na zámku, která znesnadňuje jeho odemykání a vlhké zdi kolem zárubní, kde se sráží vlhkost ze sklepa. Ve sklepě se drží teplota kolem 11 stupňů.

Okna ve sklepě jsou ukázkové příklady toho, co dělají utěsněná plastová okna - na všech se sráží vlhkost, která je ve sklepě dost vysoká (70 - 80 %). Budeme muset sklep častěji větrat.

Finální úpravy V

Máme za sebou logisticky náročnou etapu prací.
Sešly se nám tři navzájem závislé aktivity, které navíc značně omezily možnost používání hlavního obytného prostoru - kuchyně, jídelna, obývací pokoj a chodba mezi několika pokoji (včetně koupelny). Finalizovala se totiž podlahová krytina (parkety a marmoleum) v hlavním obytném prostoru, instalovala nová kuchyňská linka (včetně úprav elektro rozvodů) a vnitřní dveře se zárubněmi. Navíc nám do toho přišly nízké venkovní teploty, kdy jsme nechtěli děti nechat celý den v mrazu venku, a sněhová nadílka vyžadující údržbu přístupové cesty a prostoru pro parkování v takovém stavu, aby se k nám dostaly auta s přívěsy, na kterých se dovážel nábytek a kuchyňská technika.
Před nastěhováním nábytku ještě chceme vymalovat obývák a jídelnu (kuchyň jsme zvládli před instalací linky), pak přesuneme nábytek z "dočasného skladu" (ve finále bude tato místnost sloužit jako dětský pokoj), naskládáme do skříní věci, které tam patří a pak můžeme prožít klidné Vánoce. Zatím sice bez lustrů, jen se žárovkami v objímkách, ale to už je detail.

Nová příležitost VIII

Blížíme se do finále! Podepsali jsme konečně kupní smlouvu a poslední kroky jsou na katastru. Zvažovali jsme jakým způsobem zaplatit kupní cenu. Původně jsme chtěli využít notářskou úschovu, ale nakonec jsme se dohodli s prodávající, že svěříme smlouvy a jejich předání na katastr s návrhem na vklad advokátce, která smlouvy připravovala. Po podpisu smluv jsme poslali peníze na účet prodávající. Ve smlouvě máme klausuli, že pokud by se objevily nějaké potíže s převodem na katastru, tak je smlouva neplatná (ale před tím obě strany udělají všechny potřebné kroky k odstranění příčin těch potíží).