Požadavky stavebního úřadu

Našel jsme v mailu odpověď ze stavebního úřadu, co všechno budou požadovat k ohlášení tak to sem přidám.

Rodinný dům do 150m2 zastavěné  plochy (jedno  podzemní podlaží do hloubky 3m  a nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví)  lze povolit pouze na základě podaného ohlášení jednoduchých staveb stavebnímu úřadu (§104 stavebního zákona - "SZ"), bez předchozího  územního rozhodnutí nebo územního souhlasu,  pouze za předpokladu, že návrh:

• je v souladu s obecnými technickými požadavky na výstavbu
  
• v souladu s územně plánovací informací (§ 21 SZ)
  
• je umísťován v zastavěné nebo v zastavitelné ploše
  
• poměry v území se v podstatě nemění
  
• stavba nevyžaduje nové nároky na  dopravní a technickou infrastrukturu
  
• stavebník o svém záměru *prokazatelně informoval* vlastníky sousedních  pozemků a staveb na nich
  

Formuláře pro stavbu do 150 m2:

1. Žádost o územně plánovací informaci o podmínkách provedení jednoduchých staveb, příloha č. 2 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
   
2. Ohlášení  stavby podle ustanovení § 104 odst. 2 písmena a) až  d) SZ
   
3. Projektová dokumentace vypracovaná dle  vyhlášky č. 499/2006 Sb. příloha č. 1
4. Projektová dokumentace musí obsahovat technické podmínky požární ochrany staveb - vyhláška č. 23/2008 Sb.
   
5. Projektová dokumentace musí být doplněna o energetický štítek  dle zákona č. 406/2006 Sb v návaznosti na vyhlášku č. 148/2007 Sb.